Si usted ya está en el proceso de venta de una casa es probable que pueda recitar los tres mejores maneras de vender una casa. Ustedes saben muy bien de ellos, porque usted va a través del proceso ahora. Sin embargo, si usted está recién empezando etapas de poner su casa en el mercado es posible que tenga algunas preguntas sobre las tres formas de la mejor y cuál es el adecuado para usted. Aquí está una breve información sobre tres vías para que pueda tomar su decisión final sobre la base de hechos y no ficción.
Agente de bienes raíces/agente-Esta es la forma más común para hacer frente a una transacción de bienes raíces. Debido a que el agente está bien informado acerca de bienes raíces que le puede ayudar a determinar el mejor precio por las acciones exitosas, y también proporcionar los contratos y documentos. Aunque este método puede parecer la forma más fácil de vender una casa que no es siempre el caso. Usted es completamente dependiente de la agente e incluso si usted proporciona un comprador, pagará el agente. Usted podría hacer más del 80% de la obra, pero usted todavía tiene que pagar una comisión para el agente que hizo el resto. Esto puede parecer injusto para muchos vendedores porque muchas veces el precio de cotización deben reducirse a ser complaciente con los compradores en este mercado. Puede que sea necesario para que usted pague la comisión del agente de su propio bolsillo o para equilibrar las concesiones de precios reducidos tomados del beneficio global que están haciendo. Esto no sólo puede considerarse abusiva, puede no ser económicamente viable para usted en ese momento.
Un agente es una gran opción cuando usted está en otra ciudad o en la carretera. Si no puede organizar los exámenes y las preguntas, el agente puede asumir y ser el representante. Incluso si usted encuentra un comprador, el agente en la feria, el papeleo, y usted se sentirá como si han hecho su trabajo y tienen que ser pagados. Si usted no es un pueblo-persona y no quiere trabajar con otras personas, probablemente debería contratar a un agente para ayudarle.
En la venta de la propiedad Esta opción es cada vez más popular. Con el aumento de las existencias, con un agente que hará todo lo posible para que su propiedad se está convirtiendo cada vez más difícil de encontrar. Están inundados de anuncios, pero pueden dedicar su tiempo a cada uno. Puede incluso no ser capaz de conseguir un agente para albergar una casa abierta. Usted puede hacer fácilmente el trabajo y el uso de un abogado para el lado de los contratos de las cosas. El costo de un abogado para contratos de bienes raíces será mínimo. Cuando usted encuentra un abogado que ejerza exclusivamente en derecho inmobiliario, contratos estarán disponibles y serán simplemente tener personalizarlos para su situación. Esto sólo toma un par de horas y que el precio en comparación con una comisión a un agente es mínima. Definitivamente va a ahorrar dinero mediante el uso de esta opción, pero si no es alrededor debido a compromisos de trabajo o de viaje, esto no es una buena opción para usted. Cuando se realiza un tipo de venta PART, usted tiene que ser capaz de tener exámenes, responder a las preguntas, y tienen la capacidad de trabajar con los compradores potenciales. Si tu trabajo o tu vida te mantiene muy ocupado, este no sería el método más conveniente para usted.
Inversor o Sociedades de Inversión - Esta es una opción que muchas personas pueden no tener en cuenta. Hay un miedo a lo desconocido, y este proceso no es tan conocido como las formas tradicionales. Muchos vendedores creen que esta opción es sólo para aquellas propiedades que son "feos", porque han visto señales que dicen "compramos casas." De hecho, los inversores como cualquier y todos los tipos de casas. Si una casa está en buenas condiciones, se puede dar la vuelta en un corto período de tiempo y mientras que el beneficio no puede ser más grande, puede darles impulso a otras futuras ofertas. No pase por alto esta opción, porque usted no sabe mucho sobre él. Puede ser la manera más rápida de vender su casa y le dará la cantidad en dólares más alto. Sólo porque usted está utilizando los otros métodos, no hay garantía de la lista de precios que desea. Puede que tenga que bajar el precio de lista y esperar mucho más tiempo de lo planeado. Esto significa que prácticamente todos los días usted está perdiendo dinero, ¿por qué no empezar con una compañía de inversión y seguir adelante rápidamente?