6 maneras de lidiar con la ejecución hipotecaria

Según el sitio web de RealtyTrac, había más de 2 millones de ejecuciones hipotecarias en 2014 Los tres primeros estados de ejecución hipotecaria son California, Texas y Florida. Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, 1 de cada 200 viviendas serán embargadas.



Si se enfrentan a una ejecución hipotecaria, guardar las tarjetas de crédito y detener la carga. Póngase en un plan de gastos inmediatamente. Póngase en contacto con su departamento de litigios o ejecución hipotecaria prestamista para informarles que está teniendo una dificultad financiera. Controle sus finanzas hasta que se paguen otras deudas a fin de no entrar en la misma situación en el futuro. Confirmar el acuerdo con su prestamista por escrito. Asegúrese de consultar a un asesor fiscal para determinar las reglas relativas a la ejecución hipotecaria. No se desanime, hay varias maneras que usted puede salvar su casa. Aquí hay 6 consejos para ayudarle cuando se enfrentan a una ejecución hipotecaria:

    Short Sale. Usted puede vender su casa por menos de lo que debe en la actualidad en el préstamo. Su casa no tiene que ir a la ejecución hipotecaria, usted no tendrá que presentar la quiebra y el proceso de presentación es mucho más rápido. El prestamista de dinero sin tener que depositar procedimientos de ejecución hipotecaria, pero hace perder dinero por no obtener el precio total de la casa durante la venta. El comprador recibe el hogar a un precio reducido. Reclamo parcial. Su entidad crediticia puede ser capaz de trabajar con usted para obtener un préstamo sin intereses de la Agencia de Vivienda y Desarrollo Urbano para actualizar su hipoteca si usted califica. Visite el sitio Web de HUD o llame al 800-CALL-FHA para más información. Tolerancia especial. Un prestamista puede organizar un plan de pago basado en la situación financiera actual o puede proporcionar una reducción o suspensión temporal de los pagos de la hipoteca. Usted puede calificar para esta opción si ha experimentado recientemente una reducción en los ingresos o un aumento en los gastos de subsistencia. Puede que tenga que presentar prueba de su situación financiera actual. Escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Usted puede ser capaz de forma voluntaria "dar" su casa de nuevo a su prestamista. Esto puede ayudar a sus posibilidades de obtener otro préstamo hipotecario en el futuro. Modificación de la hipoteca. Usted puede ser capaz de refinanciar la cantidad adeudada y extender la vida de su préstamo hipotecario para los pagos atrasados. Usted puede calificar si se ha recuperado de una dificultad financiera y su ingreso neto es menos de lo que era antes en mora en el préstamo. Venta de pre-ejecución hipotecaria. Usted puede vender su propiedad y pagar su préstamo hipotecario para evitar la ejecución hipotecaria y el daño a su puntuación de crédito. Si usted sabe que usted no puede permitirse el lujo de hacer los pagos que usted puede vender la casa a ti mismo antes de la fecha de la venta de ejecución hipotecaria y ahorrar un poco "de su capital. Póngase en contacto con un agente de bienes raíces y asesor de impuestos para las reglas relativas a las ventas de pre-ejecución hipotecaria.

Pregunte al prestamista si la opción elegida se informará en su informe de crédito, a continuación, pedir que la opción no se informó. Cuando se enfrenta a una ejecución hipotecaria o de cualquier crisis financiera, la clave está en contacto con su prestamista inmediatamente para configurar un plan de pago o discutir otras opciones. No espere a que suceda lo peor - abordar el problema de inmediato. Los prestamistas están más dispuestos a trabajar con usted si usted es honesto acerca de su situación. Sea cual sea la opción que elija palo para los términos del acuerdo y ajustar sus hábitos de gastos por lo que no entra en la misma situación en el futuro.